好きのかたちが、
見えてくる。

コンセプトから考える空間設計。叶えたい暮らしの軸を一緒に考え、不動産・お金・建築を横断して、実現まで伴走します。

約4mのキッチンテーブルを中心に据えた町田の自邸
町田の自邸住まい / リノベーション

図面を描く前に、
大切にしたいことを。

なぜその条件を選ぶのか。叶えたい暮らしや、事業で実現したいことを聞き、迷ったときに戻れる基準を一緒につくります。

不動産、お金、デザインを一緒に考え、選ぶことから、必要な空間をつくることまで。使う人と共に考えるのがm-apの仕事です。

住まいのこと

窓辺で過ごす住まいの仮イメージ(AI生成)
仮画像|AI生成・差し替え予定

住まいを考える方へ

候補はあるけれど、何を優先するか決められない。新築や改修も含め、叶えたい暮らしを軸に選択肢を比べます。

住まいの相談へ

事業のこと

町田の自邸の改修図面を指しながら検討する様子
町田の自邸|図面を見ながら改修範囲を検討

事業の場所を考える方へ

候補の建物で、予定している事業を始められるか。用途・改修予算・開業時期から、次に確かめることを考えます。

法人のご相談へ

プロジェクト

プロジェクト一覧へ
自然光が入るキッチンと食卓

食事の時間から、住まいをつくる。

町田の自邸 / 中古マンションのリノベーション

自邸で対話する宮城洋之

m-apについて

宮城 洋之

線を引かない建築家

建築、不動産、お金。分かれている話を、ひとつの暮らしとして考える。僕自身の住まいも、その問いからつくりました。

m-apの考えを読む

Q&A

物件・予算が未定

物件も予算も、決まっていなくて大丈夫ですか?

はい。家を買うか迷っている段階から相談できます。今の暮らしで好きなこと、変えたいことを伺い、希望の理由と優先順位、次に確認することを一緒に整理します。

物件を探す前の考え方を読む
住宅以外に、店舗やオフィスも相談できますか?

はい。住まいの購入や改修に加え、店舗・オフィス・既存建物の活用もご相談いただけます。計画の目的と今の段階を伺い、関わる範囲を確認します。

住宅・法人それぞれの相談内容を読む

候補物件がある

どの段階から、何を相談できますか?

暮らしや事業の目的を整理する段階から、物件・予算の検討、調査や設計が必要な段階までご相談いただけます。具体的な業務は、対象と成果物、担当範囲、費用を確認してから進めます。

段階ごとの相談と依頼範囲を読む
設計事務所や不動産会社とは、何が違いますか?

m-apは、不動産・お金・デザインを横断し、暮らしや事業の目的から計画全体を考えます。図面作成だけの下請けではなく、必要な専門家と役割を分担し、空間の実現まで関わることを大切にしています。

分野をつなぐ関わり方を読む

費用と依頼

料金は、どのように決まりますか?

住まいのコンセプトワークは全3回・税込20万円です。調査・企画・設計や法人案件は、対象と必要な仕事、成果物、担当範囲に応じて個別にお見積りします。

料金に含まれること・別の業務を読む
初回の無料相談20分では、何を話せますか?

初回相談は無料20分です。今の状況と希望を伺い、m-apで対応できることと、次に必要な確認を整理します。個別物件の調査や作図を行う時間ではありません。物件や予算が未定でも、分かる範囲からお話しください。

初回相談の内容と準備を読む
相談から依頼までは、どう進みますか?

まず状況を伺い、必要な仕事とお渡しするもの、担当範囲、費用を提案します。内容に合意してから着手します。期間や進め方は、対象と依頼内容に応じて確認します。

相談から依頼までの流れを読む
相談したら、その後も依頼する必要がありますか?

ありません。相談の後に、どのように進めるかを選べます。具体的な業務へ進むときは、内容と金額を確認し、合意してから始めます。

相談と、その先の依頼の違いを読む

相談方法・協働

m-apは、何をするところですか?

m-apは、住まいや事業の場所について、不動産・お金・デザインを一緒に考える相談先です。大切にしたいことを聞き、選ぶ基準づくりから必要な空間の実現まで、依頼に応じて関わります。

m-apの仕事と考え方を読む
オンラインや、遠方からも相談できますか?

オンラインでのご相談に対応しています。遠方の計画で現地の確認が必要な場合は、所在地と必要な仕事、実施方法、費用を個別に確認します。

相談方法と、現地確認の考え方を読む
パートナーとしての協働も相談できますか?

協働については、得意な分野や取り組みたい内容を添えてご相談ください。必要な役割や担当する範囲、進め方は、案件に応じて確認します。

協働で大切にしたいことを読む

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